1974〜1984年築, 専有面積86.03㎡〜106.03㎡の平均販売価格
大阪府
38.3万円/㎡
前年比+9.4%
吹田市
29.4万円/㎡
前年比-9.7%
シャルマンコーポ千里山
大阪府吹田市千里山西六丁目
/ 千里山駅 徒歩9分
1979年築 / 4階建 / 9戸 / RC造
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3階 / 96.03㎡の場合
相場
2,185万円
22.8万円/㎡
1,005
1,792
2,579
3,366
AI査定結果
推定相場価格
2,185万円
22.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,792万円〜2,579万円
18.7万円/㎡〜26.9万円/㎡
推定賃料
16.4万円
0.17万円/㎡
推定利回り
10.4%
最終更新日: 2025年8月3日
シャルマンコーポ千里山
1,898万円（19.8万円/㎡）/ 3階 / 96.03㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は25万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/09 | 1,898万円 | 19.8万円 | 3階 | 96.03㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/05/01 | 2,198万円 | 22.9万円 | 3階 | 96.03㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/12/08 | 2,880万円 | 36.4万円 | 2階 | 79.12㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/06 | 2,380万円 | 23.0万円 | 2階 | 103.58㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/09/21 | 2,380万円 | 23.0万円 | 1階 | 103.58㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は21.24万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/09 | シャルマンコーポ千里山 吹田市千里山西六丁目 | 千里山駅9分 | 1,898万円 | 19.8万円 | 96.03㎡ | 4LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1979年 | 9戸 | RC |
| 2024/02/20 | 千里藤白台リッツハウスD29棟 吹田市藤白台一丁目 | 北千里駅14分 | 2,200万円 | 23.0万円 | 95.76㎡ | 4LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1981年 | 48戸 | RC |
| 2023/06/11 | 千里山田コーポラスC棟 吹田市山田東四丁目 | 山田駅6分 | 1,880万円 | 23.3万円 | 80.7㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1980年 | 36戸 | RC |
| 2025/04/29 | シャルマンコーポ千里山B棟 吹田市千里山西六丁目 | 千里山駅9分 | 2,198万円 | 22.9万円 | 96.03㎡ | 4LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1979年 | 1戸 | RC |
| 2024/03/12 | グリーンコーポ江坂第3 吹田市江の木町 | 江坂駅8分 | 1,800万円 | 24.4万円 | 73.78㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1982年 | 30戸 | RC |
| 2024/08/27 | メゾン千里丘G棟 吹田市新芦屋上 | 千里丘駅21分 | 1,680万円 | 21.4万円 | 78.61㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1978年 | 56戸 | RC |
| 2025/06/09 | ルネ千里丘5号棟 吹田市山田南 | 千里丘駅19分 | 1,650万円 | 18.7万円 | 88.05㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1975年 | 55戸 | RC |
| 2025/04/10 | ルネ千里丘5号棟 吹田市山田南 | 千里丘駅19分 | 1,780万円 | 20.2万円 | 88.05㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1975年 | 55戸 | RC |
| 2024/05/18 | メゾン千里丘A棟 吹田市新芦屋上 | 千里丘駅18分 | 1,499万円 | 19.8万円 | 75.7㎡ | 3L・DK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1978年 | 50戸 | RC |
| 2024/09/28 | メゾン千里丘H棟 吹田市新芦屋上 | 千里丘駅15分 | 1,298万円 | 17.1万円 | 75.7㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 50戸 | RC |
| 2025/07/28 | メゾン千里丘D棟 吹田市新芦屋上 | 千里丘駅18分 | 1,580万円 | 20.2万円 | 78.3㎡ | 3SLDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 30戸 | RC |
| 2024/09/29 | コープ野村吹田藤が丘 吹田市藤が丘町 | 吹田駅14分 | 1,780万円 | 22.7万円 | 78.43㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1981年 | 50戸 | RC |
| 2024/02/04 | シャルム千里丘 吹田市新芦屋下 | 千里丘駅17分 | 1,580万円 | 21.1万円 | 74.77㎡ | 4LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 46戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で9.4%上昇、吹田市では9.7%下落しています。